一、夫妻离婚房屋归方需要办什么于续

若夫妻离婚房屋归一方，需办理以下手续：

首先，双方需签订书面的离婚协议，明确房屋归属方等财产分割事项。然后，到婚姻登记机关办理离婚登记。

待离婚手续完成后，若房屋有贷款，需提前与贷款银行沟通，办理相关的还贷变更或转贷手续。

之后，前往不动产登记中心办理房屋产权变更登记。一般需提交离婚协议书、离婚证、双方身份证明、房屋产权证书等材料。登记机构审核无误后，会依法办理产权变更，将房屋产权登记到归属方名下。整个过程需确保材料真实、齐全，按规定流程办理，以保障房屋产权顺利变更。

二、夫妻离婚房子协议给女方但有贷款咋办

这种情况可按以下方式处理：首先，双

若女方想变更房屋产权登记，需提前清偿贷款或与贷款银行协商变更贷款人。若协商不成，可在取得房屋完全产权后再行办理过户。

在未还清贷款前，虽然房子协议归女方，但产权处于受限状态。若男方不配合还贷或有其他违约行为，女方可依据离婚协议向法院起诉，要求男方履行协助义务。法院会根据协议内容及实际情况作出判决，保障女方权益。

总之，虽有贷款，但协议给女方的房子权益受法律保护，女方按规定操作能实现房屋的实际归属。

三、夫妻离婚房产是否可以给子女

夫妻离婚时房产可以给子女。这在法律上属于赠与行为。

从法律角度看，夫妻双方对共同财产有平等处分权。只要双方协商一致，将房产赠与子女，并办理相关产权变更登记手续，赠与就发生法律效力。

不过，需注意以下几点：一是房产若有贷款未还清，变更产权可能受限，通常要先还清贷款或经银行同意；二是赠与房产后，在一定情形下，若存在欺诈、胁迫等可撤销事由，赠与人有可能在规定时间内行使撤销权，但受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属等情形除外。总之，夫妻协商一致并依法办理手续，房产可给子女。

当涉及夫妻离婚房屋归一方需要办什么手续时，首先要明确房屋的产权归属情况。如果房屋是夫妻共同财产，需要双方签订财产分割协议，明确房屋归一方所有。然后，携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等相关材料，前往当地不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，可能需要缴纳一定的税费。如果房屋存在贷款未还清的情况，还需要提前与贷款银行沟通，办理相关的还款或转贷手续。对于办理过程中的具体细节和可能遇到的问题，你还有疑问吗？若想深入了解，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供更详尽的解答。